Officetel Millennium Quận 4

Căn-hộ-Officetel-Millennium

Officetel Millennium

Căn-hộ-Office-tel-Millennium

Dự án căn hộ Officetel Millennium

Căn hộ Officetel là sự kết hợp giữa Office + Hotel, đây là loại hình căn hộ rất phổ biến tại các quốc gia phát triển và là một mô hình mới đối với bất động sản nước ta. Dạng căn hộ này có hai chức năng, vừa sử dụng để đăng ký kinh doanh làm văn phòng và vừa dùng để ở hoặc cư trú qua đêm. Officetel là một xu hướng mới cho không gian làm việc thời hiện đại, tiết kiệm chi phí về tiền thuê mặt bằng và dễ dàng quản lý trong quá trình vận hành.

Chính vì vậy, căn hộ Officetel vô cùng tiện lợi đối với những doanh nghiệp mới thành lập, có ít thành viên, việc sở hữu một căn Officetel ở các mặt tiền đường lớn, kế cạnh hoặc ngay tại những khu vực trung tâm – nơi có nhu cầu rất cao về mặt bằng để kinh doanh vô cùng thuận tiện cho việc giao dịch và đi lại của khách hàng cũng như chủ doanh nghiệp.

Ưu điểm

  • Có diện tích từ 25m2 đến 50m2, nhỏ hơn so với căn hộ chung cư để ở nên trong cùng một dự án tổng giá trị căn hộ Officetel thường thấp hơn căn hộ chung cư. Giá bán trung bình từ 900 triệu – 2 tỷ/căn.
  • Được tùy ý sử dụng các tiện ích trong tòa nhà: hồ bơi, phòng Gym, siêu thị, công viên…
  • Kết hợp giữa văn phòng mini và căn hộ, có lối vào và sảnh thang máy riêng.
  • Có khu vực tiếp tân và bảng tên công ty sẽ được đặt ngay khu vực mặt tiền sảnh đón khách.
  • Có thể dùng địa chỉ Officetel để đăng ký giấy phép kinh doanh.
  • Có thể sử dụng làm văn phòng đại diện của công ty.
  • Tọa lạc tại những vị trí đắc địa khu vực trung tâm nên dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận trong thành phố.
  • Tỷ suất đầu căn hộ Officetel cao hơn căn hộ thường vì có giá thuê hấp dẫn.

Nhược điểm

  • Vì diện tích nhỏ nên mục đích sử dụng cho việc cư trú chỉ phù hợp với gia đình ít người hoặc người còn độc thân.
  • Chi phí quản lý cao hơn so với những căn hộ chung cư vì phải vận hành Officetel.

Thông tin dự án Millennium

  • Vị trí dự án: 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, TP.HCM – Vị trí 2 mặt tiền Bến Vân Đồn và Nguyễn Hữu Hào, liền kề trung tâm quận 1
  • Chủ đầu tư dự án Millennium: Thảo Điền Investment (Masteri Thảo Điền) – Vĩnh Hội Investment – Phát Đạt Corporation.
  • Đơn vị xây dựng dự án Millennium: Công ty cổ phần xây dựng COTECCONS.
  • Đơn vị quản lý dự án: Công ty SAVILLS Việt Nam.
  • Ngân hàng bảo lãnh: TECHCOMBANK.
  • Tổng diện tích đất của dự án: 7.302,6 m2.
  • Mật độ xây dựng: 50% khối đế và 35% khối tháp.
  • Không gian cây xanh: chiếm hơn 60%.
  • Sản phẩm chính của dự án: Căn hộ, Penthouse, Shophouse, Officetel.
  • Quy mô dự án: Tòa tháp đôi cao 34 tầng và 3 tầng hầm
  • Chi tiết quy mô:
    • 3 tầng hầm chuyên để xe.
    • Tầng 1: Shophouse và sảnh đón khách chuẩn 5 sao, đài phun nước cảnh quan.
    • Tầng 2 – 6: Căn hộ Officetel.
    • Tầng 7: Bao gồm tất cả các tiện ích nội khu (chuẩn 5 sao) của dự án như hồ bơi tràn, sân nướng BBQ, sân chơi trẻ em, phòng Gym…
    • Tầng 8 – 31: Căn hộ chung cư.
    • Tầng 32 – 33: Căn hộ Penthouse.
  • Tổng số căn: 650 căn hộ và Penthouse, 20 căn Shophouse, hơn 350 căn Officetel.
  • Tiện ích liên kết: Liền kề khu phố Wall Nguyễn Công Trứ (trung tâm quận 1), chợ Bến Thành, trường tiểu học Việt Mỹ, tiểu học Nguyễn Huệ, THCS Nguyễn Trãi, ĐH Nguyễn Tất Thành, bệnh viện quận 4…
  • Pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn, cam kết giao sổ hồng trong 6 tháng.
  • Thời gian xây dựng: Quý II/2016.
  • Thời gian hoàn thành: Quý II/2018.

Tổng quan căn hộ Officetel Millennium

Căn hộ Officetel hiện nay đã không còn gì xa lạ đối với đa số nhà đầu tư lẫn người đang có nhu cầu thuê văn phòng tại các quận trung tâm TP.HCM. Các căn hộ Officetel tại TP.HCM đang chia làm 2 loại, 1 loại sở hữu 50 năm chiếm đa số và 1 loại sở hữu vĩnh viễn chỉ có ở một đến hai dự án như Officetel The Everrich Infinity quận 5 và Officetel Milennium Bến Vân Đồn quận 4.

Căn hộ Officetel Millennium là căn hộ cao cấp đa năng phức hợp có thể làm nhà ở hoặc văn phòng. Đây là một căn hộ đầy đủ mọi tiện nghi với thiết kế hiện đại và thông minh, là “căn hộ tương lai”. Căn hộ Officetel nằm trong khu Millennium bao gồm 2 tòa tháp Millennium Officetel.

Điểm khác biệt giữa sở hữu Officetel 50 năm và sở hữu vĩnh viễn

Đối với những dự án có Officetel sở hữu 50 năm, sau khi sử dụng 50 năm khách hàng phải bỏ thêm một khoảng phí để gia hạn thêm thời gian sử dụng và tính thanh khoản không cao do người mua có nhu cầu làm văn phòng sẽ cân nhắc chi phí khi gia hạn.

Còn đối với các Officetel sở hữu vĩnh viễn như dự án Millenniun Bến Vân Đồn quận 4, tính thanh khoản sẽ cao hơn và dễ dàng hơn so với các dự án cùng khu vực chỉ sỡ hữu 50 năm vì vừa có vị trí đẹp 2 mặt tiền lớn Bến Vân Đồn – Nguyễn Hữu Hào và vừa giúp cho người mua có nhu cầu làm văn phòng tại đây cũng an tâm hơn vì họ sẽ không phải lo trả bất kì chi phí gia hạn sử dụng nào khác sau khi đi vào hoạt động.

Những đặc điểm nổi bật của căn hộ:

  • Lối vào riêng.
  • Sảnh lounge sang trọng dành cho khách hàng và hệ thống.
  • Hệ thống thang máy riêng.
  • Hệ thống PCCC.
  • Hệ thống thông tin viễn thông.
  • Hệ thống an ninh tòa nhà.
  • Đời sống cư dân dễ dàng với nhiều tiện ích xung quanh.
  • Môi trường kinh tế năng động.
  • Trung tâm thương mại sầm uất.
  • Cơ hội phát triển những ý tưởng kinh doanh mới nhất bắt kịp với xu hướng thời đại.
  • Thiết lế có 1 WC trong căn hộ tạo sự thuận tiện cao nhất đến cho khách hàng.

Ưu điểm sở hữu đầu tư căn hộ Officetel Millennium:

  • Nằm ngay trung tâm hành chính quận 4, thuận lợi giao thông với các quận lân cận, dễ dàng để khách hàng tìm kiếm.
  • Giá trị đầu tư thấp nhất dự án.
  • Có khu vực sảng đón khách, lối vào thang máy riêng.
  • Chỗ để xe thoải mái cho nhân viên và khách hàng, thuận tiện đi lại.
  • Có thể dùng địa chỉ Officetel để đăng ký giấy phép kinh doanh.
  • Chủ nhân có thể sử dụng kết hợp những tiện ích cao cấp của tòa nhà Millenium như: hồ bơi, phòng gym, sân golf, siêu thị, khu vui chơi trẻ em, công viên…
  • Mọi dịch vụ tiện lợi sẵn có trong khu: coffee, quán ăn, trung tâm thương mại…
  • An ninh khép kín 24/24.
  • Căn hộ Officetel có nhiều công năng: căn hộ, văn phòng mini hoặc kết hợp cả hai.
  • Có khả năng thanh khoản và tăng giá cao.
  • Ký hợp đồng chỉ 10% còn lại thanh toán 1%/tháng.

Với sự kết hợp của nhiều loại hình bất động sản ở một dự án sẽ tạo ra rất nhiều giá trị cho các loại hình đó. Khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ để sinh sống và đi làm ngay tại dự án của mình mà không cần phải di chuyển xa.

Công ty còn có thể thuê căn hộ cho nhân viên ngay trên văn phòng làm việc của mình, điều này thường sẽ được nhân viên đánh giá rất cao và theo đó năng suất công việc cũng tăng lên.

Việc sử dụng căn hộ Officetel Millennium để làm văn phòng đại diện hoặc mái ấm gia đình rất phù hợp và hợp lý. Diện tích khu căn hộ rất đa dạng giúp quý khách hàng chọn lựa được văn phòng phù hợp với nhu cầu mình mong muốn từ văn phòng công ty, các bạn trẻ start up đến các group nghiên cứu – Căn hộ là điểm đến lý tưởng của nhà đầu tư và kinh doanh.

Chính sách giá Officetel Millennium quận 4

Hiện tại các Officetel của các dự án Novaland trên đường Bến Vân Đồn đã bán hết, chỉ còn lại độc nhất Officetel Millennium quận 4 đang chuẩn bị mở bán, giá dự đoán sẽ từ 68 – 70 triệu/m2 (giá chính thức sẽ được công bố vào ngày sự kiện mở bán và khai trương nhà mẫu dự án Millennium), thấp nhất khu vực Bến Vân Đồn với điểm mạnh đặc biệt là pháp lý sở hữu vĩnh viễn tại quận 4.

Diện tích đa dang với giá cả phù hợp để quý khách chọn lựa:

  • Căn 1 phòng ngủ diện tích 41m2 giá từ 2,4 tỷ.
  • Căn diện tích từ 49 – 55m2 giá trong khoảng 3.5 – 3.8 tỷ.

Mua trực tiếp từ chủ đầu tư, giá sẽ tốt nhất ở giai đoạn đầu của dự án và được ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi.

Ý tưởng biến khu vực Bến Vân Đồn trở thành một phố Officetel lớn nhất thành phố đã được các chủ đầu tư bàn bạc kĩ lưỡng với nhau và khu vực này dự kiến sẽ thu hút mọi doanh nghiệp vừa và nhỏ đến để thuê các văn phòng Officetel vì giá thuê quá tốt và đảm bảo được tính an ninh tối đa, thuận tiện giao thông và kết nối các quận trong thành phố nhanh nhất.

Cơ hội đầu tư tại Officetel Millennium

Officetel là một giải pháp tiết kiệm tối ưu về không gian sống và làm việc, với một mức giá ưu đãi và rất dễ dàng để bán lại hoặc sang nhượng lại cho nhiều đối tượng, nguồn khách hàng mua vào sẽ rất lớn. Vì vậy mô hình Officetel Millennium thật sự là một mô hình mới chưa đựng cơ hội đầu tư với khả năng thanh khoản và sinh lời cao dành cho khách hàng. Với một căn Officetel Millennium, khách hàng có thể tận dụng các tính năng của sản phẩm này cho các mục đích khác nhau để thu lợi nhuận trong tương lai.

Giá đầu tư cho Officetel tại Millennium ước tính khoảng 1,5 tỷ với diện tích dao động từ 29 – 58m2. Đây là một mức giá đầu tư hợp lý và ngoài ra với việc quý khách hàng có thể sử dụng hàng loạt các tiện ích dịch vụ thì Officetel Millennium lại càng mang lại kỳ vọng và cơ hội đầu tư sinh lời cao.

Vào 2 quý đầu năm 2017, Hiệp hội Doanh nghiệp Việt Nam đưa ra con số thực tế thực trạng doanh nghiệp Việt Nam hiện nay có đến hơn 46500 doanh nghiệp được thành lập, là một sự nỗ lực phát triển mạnh mẽ từng ngày của đất nước ta và trong số hơn 40000 doanh nghiệp đó, chưa tính doanh nghiệp cũ thì việc lựa chọn một mặt bằng cho thuê với họ sẽ cấp thiết như thế nào, nhất là trong thời đại tấc đất tấc vàng hiện nay.

Bên cạnh đó, khi cân nhắc đầu tư vào sản phẩm Officetel, khách hàng sẽ cân nhắc với một số điều kiện về địa điểm dự án, chủ đầu tư của dự án và phí đầu tư sản phẩm. Officetel của dự án Millennium được bố trí ở cả 2 block của căn hộ là một mô hình tụ hôi đủ các yếu tố trên chắc chắn sẽ mang lại sự thịnh vượng, tài lộc cho cư dân, an cư trong sinh hoạt, phát đạt trong kinh doanh và sẽ là một kênh đầu tư hiệu quả.

Với sự khan hiếm của các sản phẩm bất động sản trong trọng tâm thành thị thì Officetel Millennium sẽ là một mô hình tạo giá trị gia tăng lớn trong tương lai và sẽ lôi cuốn được rất nhiều nhà đầu tư do sự hợp lý và tiềm năng của dự án. Khi khách hàng mua nhà đến tham quan và lựa chọn căn Officetel Millennium, chủ đầu tư cũng sẽ tạo điều kiện tối đa cho quý khách.

Những ai nên đầu tư Officetel

  • Các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty mới khởi nghiệp có quy mô dưới 10 nhân viên cần tiết kiệm thời gian và chi phí sử dụng.
  • Khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư để sinh lời thay vì gửi tiết kiệm. Với mức sinh lời từ 10% một năm trên tổng giá trị căn hộ thì đây là một kênh đầu tư thật sự hấp dẫn.
  • Chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam bởi vị trí của các dự án đa phần tập trung tại các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm, gần các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại lớn, thuận tiện cho công việc và đi lại.

Căn hộ Officetel Millennium là khu căn hộ hoàn toàn tách biệt với căn hộ thông thường, tạo nên một khu vực kinh doanh riêng biệt và chuyên nghiệp trong một dự án cao cấp, hiện đại bậc nhất trung tâm thành phố.

Khi sở hữu căn hộ Officetel Millennium, quý khách hàng sẽ ngạc nhiên với thiết kế Office của chủ đầu tư, vừa sang trọng mà vừa hiện đại, được bố trí một cách khoa học giúp quý khách có một cảm giác thoải mái tại căn phòng của mình. Quý khách hàng sẽ không cảm thấy khó chịu mà càng thêm sáng tạo trong việc của mình trong một không gian làm việc lý tưởng, một văn phòng đẹp như mơ mà tất cả start up đều mong muốn có được.

Officetel Millennium được thiết kế với tiện ích khép kín, vì vậy khách hàng có thể sống và làm việc trong cùng tòa nhà, giảm thiểu thời gian đi lại. Vì sự tiện lợi, văn minh, hiện đại nên khách hàng của Millennium phù hợp với rất nhiều khách hàng có những ngành nghề khác nhau như là những nhân viên văn phòng, luật sư, kế toán, giáo sư, giảng viên đại học, học sinh sinh viên và các nghệ sĩ…

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ OFFICE-TEL MILLENNIUM

Hotline Dự Án 0976.326.927

Officetel Millennium Quận 4
5 (100%) 4 votes

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *